明发香山郡交通状况
公交：686路（沿山大道黄山岭路站）、686路（华府国际西路站）686路（万科璞悦山站）；401、6
明发香山郡周边配套
医疗：
学校：
银行：
明发香山郡项目介绍
明发香山郡基本信息
参考均价 25466元/㎡14、20、26号楼销许均价
咨询电话 400-8181-365转6835
项目地址 浦口江浦街道沿山大道与财八路交叉口
售楼地址 浦口江浦街道沿山大道与财八路交叉口
区域 浦口区
开发商 明发集团
销售许可证
2018300008 2017300101 2017300054 2017300019 2016300043 2016300010 2015300182 2015300169 2015300145 2015300117 2015300085 2015300063 2015300033
代理商 润创
明发香山郡建筑信息
土地使用年限 70年
总建筑面积 约26万㎡
占地面积 约12万㎡
总户数 1532户
项目特色 低密居所 花园洋房
建筑类别 多层,小高层
装修情况 毛坯
明发香山郡物业类型
物业类型 住宅
容积率 1.60
得房率 85%
物业费 1.85元/平方米/月
车位信息 车位比1:1.2，机动车位1874个，非机动车位3086个
物业公司 绿城物业服务集团有限公司
绿化率 37.99%
明发香山郡介绍
明发香山郡位于江北新城老山高档住宅区，背靠老山国家森林公园景区，自然生态资源得天独厚。项目占地约12万平方米，总建面积约26万平方米，容积率1.6，景观绿化率37.99%，共有30栋住宅（10栋一梯一户花园洋房和20栋板式小高层）共约1526户。主力户型三间朝南、大开间短进深，奢阔尺度生态宜居。
项目至珠江镇中心区仅约3公里，距离地铁10号线文德路站也仅3公里左右，经地铁十号线畅达鼓楼、河西、新街口等地；自驾车经纬七路、纬三路过江隧道可达鼓楼、河西、奥体等繁华商圈，未来近20条过江通道全面连接江南江北，交通出行畅通无阻。可以说是转身优雅，一步繁华；既赏繁花，又享繁荣，离尘却不离城。
楼栋开盘信息
2017年12月7日平推5号楼 开盘价格 25097元/㎡
开盘时间 2017-12-07 交付时间 2018-05-31 本期户数 54
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
2017年7月22日加推23# 开盘价格 25098元/㎡
开盘时间 2017-07-22 交付时间 2017-08-31 本期户数 60
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
4月8日加推2#、24# 开盘价格 25097元/㎡
开盘时间 2017-04-08 交付时间 2017-05-31 本期户数 136
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
平推11号楼 开盘价格 20800元/㎡
开盘时间 2016-05-07 交付时间 2018-05-31 本期户数 44
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
2.27平推1、9号楼 开盘价格 16600元/㎡均价
开盘时间 2016-02-27 交付时间 2016-12-31 本期户数 114
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
平推27、28# 开盘价格 14000元/㎡均价
开盘时间 2015-12-05 交付时间 2017-05-31 本期户数 82
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 多层,小高层
30# 开盘价格 12300元/㎡均价
开盘时间 2015-10-11 交付时间 2016-12 本期户数 60
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 多层,小高层
12# 开盘价格 12300元/㎡
开盘时间 2015-08 交付时间 本期户数 0
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
4# 开盘价格 10000元/㎡均价
开盘时间 2015-07-18 交付时间 2016-12-31 本期户数 56
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
15、17# 开盘价格 12000元/㎡均价
开盘时间 2015-04-30 交付时间 2016-12-31 本期户数 56
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 多层
