参考均价 18000元/㎡

咨询电话 4008181365 转 81283

项目地址 匡河南岸翡翠路与石笋路交口以南（安医大二附院对面）

售楼地址 笔峰路与石笋路交口往南100m（安医大对面，港澳广场北侧）

区域 经开区

开发商 融创

销售许可证

创泽园23幢20181698，创颐园11幢20181699，创颐园12幢20181700，创颐园13幢20181701，创泽园3幢20181696，创泽园6幢20181697，创颐园3幢20181607，创颐园1幢20181532，创泽园18幢20181561，创颐园2幢20181472，创泽园25幢20181454，创泽园2幢20181383，创颐园5幢20181264，创颐园10幢20181248，创颐园9幢20180999，创颐园8幢20180787，创颐园7幢20180786，创颐园6幢20180785，融和园地下车库C段20180558，融和园地下车库B段20180557，融和园地下车库A段20180556，融福园商业S5幢20180551，融福园商业S3幢20180550，融福园商业S2幢20180549，融福园商业S1幢20180548，融和园商业2（20180377），创泽园8幢20171207，创瑾园1幢20171206，创泽园16幢20171175，创泽园11幢20171174，创泽园10幢20171173，创泽园9幢20171172，创泽园22幢20171104， 创泽园21幢20171103，创泽园20幢20171102， 创泽园12幢 20171101，创泽园13幢20171013，创泽园15幢20171014，创泽园17幢，创泽园19幢20171016，20171015创瑾园2幢20171003，创瑾园3幢20171004，创瑾园5幢20171005，创瑾园6幢20171006，融和园16幢20160314，15幢20151003，12幢及商业20150704，1幢地下车库B区20150651，地下车库A区20150650，20幢20150260，19幢20150259，8幢20150258，融和园18幢20140747，融和园11幢20141020，融和园17幢20140570，融和园9幢20140491，融和园10幢20140423，融和园3幢20140318，融和园7幢20140310，融和园1幢20140309，一期8幢20140223，融和园6幢20140203，融和园5幢20140202，融和园2幢20140201，一期18#20130703，一期15#20130702，一期7幢20130516，一期11#20130474，一期2#20130473，一期9幢20130410，一期4#20130308，一期5#20130309，一期6#20130310，一期3#20130324，一期12幢20130601，一期16#楼20130602，一期17幢 20130833，一期1幢20130832，一期10幢20130412

 

代理商 自销

学校 45中芙蓉分校 六安路小学翠微分校

融创城建筑信息

土地使用年限 住宅70年，商业40年

总建筑面积 200万㎡

占地面积 401335.34㎡

总户数 总18000户

项目特色 优学区 品牌楼盘

建筑类别 高层

装修情况 装修房

融创城物业类型

物业类型 住宅

容积率 3.50

公摊 19%左右

物业费 一二三期：高层1.42 元/㎡/月 四、五期：2.98元/㎡/月

车位信息 二期2103个 车位比：1:0.85

物业公司 一、二、三期：戴维第一太平 四、五、六期：融创物业

绿化率 40%

融创城介绍

融创城，政务区南200万方公园城邦，是西南片区最大的城市综合体，商业部分约30万方，居住部分体量约121万方。项目因具有以下五大稀缺价值体系，备受市场客户追捧。  

 

【稀缺的区域地段价值体系】  

 

项目地处政务区匡河南岸，雄踞政经核心地段。该区域是当前合肥城市价值高地，是城市配套资源的聚合板块，居住氛围、商业商务氛围非常浓厚，地段价值极其稀缺。  

 

【城市配套价值体系】  

 

A、医疗配套：安医大二院、省立医院（南区）、市口腔医院环伺项目  

 

B、教育配套：公园里的教育家，六安路小学、四十五中签约融科城；项目也自建有幼儿园。同时项目周边设有168、润安公学、中瑞国际学校以及安徽外国语学院等知名学校，并毗邻合肥大学城，合工大、安大等14所知名高校林立周边。  

 

C、文体配套：奥体中心、安徽古生物化石博物馆、安徽省博物馆、省博物馆新馆、安徽省文化博物园均在内 

 

D、商业配套：30万方自建大型SHOPPINGMALL，将成为西南最大购物中心，中环城、港澳广场、明珠广场、新地中心、天鹅湖万达、华润万象城、华邦世贸城均在项目周边  

 

E、商务配套：项目将自建超高层地标写字楼，此外，天鹅湖大酒店、喜来登大酒店近十家五星级酒店，华润大厦、新地中心等数十个写字楼群，合肥最大CBD近在咫尺。  

 

F、景观配套：项目自建60亩1.5公里长主题公园，翡翠湖、天鹅湖、匡河景观、徽园、欢乐岛、海洋公园、明珠广场欧风街均在项目圈内。  

 

【便捷的多元交通价值体系】  

 

A、三横两纵五大城市主干道：金寨路、翡翠路、芙蓉路、习友路、繁华大道多条城市主干道围绕项目周边；  

 

B、公共交通系统：地铁3号线从项目东侧经过，20、128、149路等10余条公交线路直达  

 

C、城际捷运系统：高铁南站、高速出城通道均离项目较近。  

 

【领先的公园规划价值体系】  

 

A、公园规划：60亩五大主题公园（犀角公园、东绿带公园、新月公园、西绿带公园以及儿童公园）  

 

B、综合体规划：30万方商业、酒店、地标性写字楼、121万方大体量住宅社区；  

 

C、文体规划：项目自建幼儿园、小学、初中一站式教育体系；小区内规划建设小型足球场、篮球场、网球场、羽毛球场等运动设施。  

 

【品质的产品服务价值体系】  

 

A、产品价值：台地社区及景观设计、点式建筑设计、现代风格的立面设计、人性化方正户型设计等品质产品打造；