绿地理想城基本信息
参考均价 17000元/㎡折后均价
咨询电话 400-8181-365转196362
项目地址 南京市正方中路与尚高东路交汇处
售楼地址 南京市正方中路与尚高东路交汇处
区域 江宁区
开发商 绿地
销售许可证
2018200031 2018200002 2017200093 2017200063
代理商 自销+代理(南京新景祥房地产经纪有限公司)
绿地理想城建筑信息
土地使用年限 住宅70年、公寓40年、底商50年
总建筑面积 25万㎡
占地面积 10.8万㎡
总户数 3000多户（公寓），1500（住宅）
项目特色 品牌房企 地铁沿线
建筑类别 高层
装修情况 精装修、毛坯
绿地理想城物业类型
物业类型 住宅
容积率 2.1
得房率 65.76%（公寓）
物业费 4.8元/㎡/月
车位信息 车位比 0.5辆/100㎡
物业公司 南京绿地科瑞物业管理有限公司
绿地理想城介绍
绿地理想城是绿地中高端品牌系新里系作品，该系列定位于中高端人群，目前，新里系在南京有江宁紫峰公馆、江北绿地悦峰公馆两个项目。 作为绿地的中高端品牌系列，新里系产品不仅定位于中高端精英客群，更强调产品的功能性与品质感，在打造标准上追求极致，并以“生活的艺术”传递产品价值理念，追求生活情调，是“理想家”作品。
项目处于江宁正方新城内，交通便利，距离S1号线正方中路地铁站仅800米，距离规划建设中的3号线延线秣周东路站1.8公里。靠近正方大道、机场高速、将军大道，20分钟内可通达全城。项目周边产业聚集，毗邻生态公园，是江宁区政府重点打造的一个以软件研发为基础的新兴科技板块。项目为现房销售地块，分为两期开发，一期为商业办公性质，二期为现房住宅产品。面积段89-118平米
楼栋开盘信息
加推3#公寓 开盘价格 21000元/㎡销许均价
开盘时间 2018-01-06 交付时间 2019-07-31 本期户数 627
交付标准 精装修 物业类别 住宅 建筑类别 高层
2#公寓 开盘价格 58万元/套
开盘时间 2017-11-18 交付时间 2019-07-31 本期户数 459
交付标准 精装修 物业类别 住宅 建筑类别 高层
1#公寓 开盘价格 18000元/㎡销许均价
开盘时间 2017-08-19 交付时间 2019-07-30 本期户数 1194
交付标准 精装修 物业类别 住宅 建筑类别 高层
※项目介绍：项目处于江宁正方新城内，交通便利，距离S1号线正方中路地铁站仅800米，距离规划建设中的3号线延线秣周东路站1.8公里。靠近正方大道、机场高速、将军大道，20分钟内可通达全城。项目周边产业聚集，毗邻生态公园，是江宁区政府重点打造的一个以软件研发为基础的新兴科技板块。项目为现房销售地块，分为两期开发，一期为商业办公性质，二期为现房住宅产品。面积段89-118平米。
开发商简介：绿地集团成立于1992年，是排名第一的国有类地产开发集团，2018年在世界500强排名中位于252位，开发项目遍布全球4大洲11国110余座城市。南京代表项目有紫峰大厦、海珀滨江等。
周边商业,商业环境：项目配套特色商业街区超1万方，距离砂之船商圈3公里，距离IP热点华谊小镇仅1.8公里、距离秣陵镇街区2.2公里。
周边景观(自然景观,公园绿化)：牛首山、翠屏山、方山、将军山四山环抱，南京“九寨沟”
周边公园：上秦淮湿地公园
周边医院(就医条件)：南京同仁医院
周边学校(就学条件)：游府西街小学、拉萨路小学江宁分校，项目南侧配建15班公办幼儿园，另外南侧两块教育用地
楼盘特色文字描述（8-15个字）现房销售，高得房率
项目动态：绿地理想城目前仍有房源在售，面积为102、108、118㎡，毛坯销许均价23000元/㎡，具体一房一价，项目预计近期加推二期11-18#栋楼，层高22-26层，户型95、105、110、118㎡，共约790套，前期均价23000元/㎡。项目目前还在售精装公寓房源，面积为47㎡和38㎡，折后均价17000元/㎡，具体一房一价。
